Продается дом 330 кв.м. улица 1-я Равелинная Севастополь

Купить гостевой дом в Севастополе. Продажа гостевого дома 330 кв.м Северная сторона. ЭКСКЛЮЗИВ!


Описание

Продается 3-х этажный гостевой дом площадью 330 кв.м. на участке площадью 792 кв.м.

Есть возможность подключения к магистральному газопроводу, проходящему по границе участка.

Участок состоит из:

1) освоенной территории площадью 477 кв. м., вымощенной тротуарной плиткой и огороженной каменным забором, на которой расположены жилое и нежилое здания, пруд, декоративные деревья и кустарники, зоны отдыха, хозяйственная и обеденная зоны.

2) неосвоенной территории (под застройку) площадью 315 кв.м., огороженной забором из колючей проволоки и отдельными въездными воротами.

На освоенной территории расположены:

а) Капитальное каменное (каркас и перекрытия бетон, стены ракушечник) 3-х этажное жилое здание площадью 330 кв.м. (10м х 10м) (зарегистрированная кадастром площадь без лестницы и мансарды 229,9 м.кв.). Год постройки 2010. Дополнительных отделочных работ не требуется. Зарегистрированных по постоянному месту жительства лиц в жилом здании нет. К зданию подключены магистральные вода, канализация, электричество.

В здании на первом этаже 4-е отдельных однокомнатных жилых секции (каждая с совмещенным туалетом и душем), на втором и третьем этажах по 2-е отдельных однокомнатныхжилых секции и одной двухкомнатной жилой секции. Из южных окон здания открывается великолепный вид на город и бухту. Площадь каждой комнаты (с санузлом) около 19 кв.м. Высота потолка - 2,5м. На мансарде холл, туалет, душ, 3 комнаты (2 из которых смежные). Комнаты имеют мансардные окна. Каждое помещение оснащено кондиционером, осветительными приборами, холодильником, телевизором, мебелью и спальными местами. Пол в помещениях – ламинат высокой износостойкости. Окна - стеклопакеты. В помещениях 1, 2 и 3 этажа по 2 окна. В помещениях 2 и 3 этажа балкон или лоджия. В душевых и туалетах проведена вентиляция, установлена сантехника и зеркала. Стены и пол в выложены дизайнерской керамической плиткой. Здание оснащено немецкой высокоэффективной гелео-системой подогрева воды круглогодичного использования (с возможностью подогрева воды от солнечной и электрической энергии). Солнечная энергоэффективность 50-80% (весна, лето, осень) и 30% (зима).

б) Капитальное каменное (каркас и перекрытия бетон, стены ракушечник) одноэтажное нежилое здание площадью 47,3 кв.м Год постройки 2010. Дополнительных отделочных работ не требуется. К зданию подключены магистральные вода, канализация, электричество.

В здании оборудовано:

Помещение кухни с двумя зонами кухонной мебели , 2 газовыми плитами (на баллонах) и 2 мойками. В помещении отдельный вход окно, кондиционер, светильники, столы, табуреты и посуда для приготовления и приема пищи.

Помещение прачечной-гладильной с отдельным входом, окном, 2-мя стиральными машины, гладильной доской, шкафами и раковиной.

Помещение бани с отдельным входом, окном, крытым бассейном площадью около 4 кв.м., глубиной около 2 м. и песочным фильтром для очистки воды, парилкой (на 4-5 человек) с дровяной печью, помывочной, туалетом и помещением для отдыха.

Обеденная зона - веранда под крышей со столиками и стульями. Оборудован мангал. Обеденная зона и мангал имеют индивидуальное освещение. Из обеденной зоны открывается вид на город, бухту и памятник затопленным кораблям.

Зона отдыха: крытая беседка в зарослях магнолии со столом и скамейками; две скамейки у пруда с рыбками под акацией; скамейка под виноградной лозой.

Хозяйственная зона отделена от остального пространства решетчатым забором и служит для просушивания белья, а также хранения дров для бани и садового инвентаря.

Участок расположен в тихом уголке Нахимовского района г.Севастополя (Радиогорка), рядом с территорией турбазы Минобороны “Севастополь”, в 250 метрах от оборудованного пляжа “Толстяк”. Рядом с участком асфальтированные площадки, для парковки. В районе развитая инфраструктура: продовольственные магазины (200м), кафе (400м), школа (600м), поликлиника (1400м), детский сад (500м). В 2-х км. от участка в 2019 году построен многофункциональный парк отдыха “Учкуевка”.

Расстояние до исторического центра г.Севастополя - 2 км. Транспортная доступность до центра города: пешком (или на автобусе) до пристани - 900 м, далее 15 минут на катере (ходит каждые 30 минут) до Артиллерийской бухты.

Документы готовы к продаже.

Звоните отвечу на все интересующие вопросы, организую быстрый показ 

Сведения о недвижимости
ID 68476
Санузел Совмещенный
Газ По границе
Электричество Есть
Канализация Септик
Ремонт Дизайнерский
Кол-во комнат 12
Материал стен Кирпич
Тип строения Дом
Площадь, кв.м. 330
Площадь участка 7.92
Этажность 3
Стоимость 28 000 000 руб.
Стоимость за кв.м. 84 848 руб.
Юлия Андреевна
Юлия Андреевна
Дома, дачи, коттеджи - Продажа
28 000 000 руб.

Похожие предложения