Покупка дома в Севастополе

Для покупки частного дома среднестатистический россиянин должен откладывать минимум 8 лет своей заработной платы. Об этом рассказали аналитики «Херсонес Недвижимость» со ссылкой о проведенном исследовании.

«В среднем, россиянин с среднемесячной зарплатой не менее 63 тыс. руб. копит  на дом стоимостью не менее 6 млн руб. за 8 лет. Мы два года назад сделали такое исследование, и получилось, что с этого момента доступность частных домов остается на одном уровне», — отмечают эксперты портала «Херсонес Недвижимость». Самым большим разрывом между ценами на дома и доходом населения является Чеченская Республика, средняя там зарплата 35,2 тыс. руб., а жилье в загороде стоит 10,2 млн руб. По оценкам портала «Херсонес Недвижимость», жители этого региона смогут накопить на свой коттедж в течение 24 года.

В десятку самых высоких показателей вошли и Дагестан, 22, 8 года, Ингушетия, 22, 1 года, Севастополь, 21, 9 года, Крым, 19, 4 года, Петербург, 18, 4 года, Калининград, 17, 9 года, Карелия, 17, 1 года, Кабардино - Балкария, 16, 4 года. Москвичам потребуется копить 16 лет, а для жителей области 15 лет. Удастся скорее собрать необходимую сумму для жителей Кемеровской области, Магадана, Архангельска, Архангельска, Курганской области 4, 6 года, Еврейского автономного округа 4, 8 года, Республики Коми, 8 года, Ханты‐Мансийского автономного округа 5, 4 года, Красноярска 5, 6 года, Забайкалья 5, 6 года, Иркутской областей 5, 9 года.

Спрос на дома ИЖС в феврале вырос в 1,9% по сравнению со прошлым годом. Об этом сообщил руководитель загородного центра компании «Херсонес Недвижимость».

«Мы отмечаем с начала года высокий спрос на загородные объекты, в то время как они достаточно равномерно распределены между земельных участками, дачами и домами», — сообщил эксперт. По словам его, в ближайшие два месяца необходимо ждать увеличения объемов сделок в данной сфере, и весной показатель может достигнуть рекордного уровня. Спрос растет благодаря возможности ипотечного кредитования и более низким ценам квадратных метров, чем в городской квартире. Более того, цены на основные строительные материалы упали, и ряд россиян стали подбирать земельные участки, чтобы построить собственный дом.

В феврале среднее ипотечное кредитование загородного жилья составило 9,3% годовых. Это меньше 2 п.п. вторичных квартир в городах.

«Спрос загородной недвижимости в этой весне может вновь поставить рекорд. Для этого теперь есть все условия, а вот в начале января доля покупок загородной недвижимостью вновь стала активно расти, к концу месяцу достигла 19,1%. В январе прошлого года она составила 16%".