Как лучше платить за недвижимость

Специалисты рекомендуют россиянам приобрести жилье только с помощью безналичного расчета. Об этом сообщил начальник бюро юристов. По его мнению, безналичная оплата особенно полезна в случае продажи квартиры с большим скидкой и владельцу ее срочно необходимы денежные средства.

«Иногда граждане попадают в ситуацию, когда приобретают дорогую недвижимость и оплатили услуги риэлторов, потом потратили на ремонт и через какое-то время присылают постановление Арбитражного суда, где узнают о признании сделки недействительной и нужно вернуть имущество», — отмечает аналитик. Это возможно, если один из бывших владельцев признается банкротом, тогда они проводят наблюдение за имуществом должника и можно оспорить некоторые сделки, совершенные им раньше.

«Цель споров заключается в том, чтобы вернуть выведенные активы, реализованные непосредственно перед банкротством должника, оценить, выставить на торги и распределить вырученные средства между кредиторами», — подчеркнул адвокат. Чтобы избежать такого риска, покупатель должен заранее провести проверку чистоты сделки – запросить выписки из ЕГРЮЛ, данные ЕГРН о залоге недвижимости, осмотр имущества перед покупкой, познакомиться с правовыми документами о недвижимости, проверить финансовую ситуацию покупателя. К тому же лучше расплачиваться картой, такие сделки сложнее оспаривать.