Участок, 8 соток, ИЖС

Описание

🌳 Участок для дома вашей мечты
Ровный участок площадью 8 соток в категории ИЖС. Идеально подходит для строительства частного дома или дачи. Рельеф не требует выравнивания, что сэкономит ваши силы и бюджет.

Расположение :
Участок находится в 7 минутах от моря на машине. Панорамный вид на виноградники и море. Превосходно видно закаты.

Важным плюсом считаю ИЖС - город обеспечивает все коммуникации.
— Электричество 380 кВ 3 фазы .
— согласован проект Центрального водоснабжения и водоотведения.
— Городской газ по границе участка, можно подключать.

Новая свежая застройка ! Только хорошие соседи !Больше 7 детский площадок .Благоустроенный парк .Врачебная амбулатория, где всегда свободный врач. Новый школьный автобус для детей. Активная застройка новых частных домов вокруг.
Регулярно ходит рейсовый автобус в город, и в соседний поселок к морю где одно из лучших туристических мест в Севастополе.

Это поселок, которым занимается муниципалитет- это строительство спорт зала, газификация, высадки зеленых насаждений, утренники для детей, организация мероприятий в Доме культуры.

📍 Характеристики земли
Участок правильной формы, без перепадов высот. Приятное окружение и уединённая атмосфера. Земля позволяет реализовать любой проект: от уютного коттеджа до просторного дома с террасой и садом.

🚰 Коммуникации и удобства
✅ Электричество — подведено.
💧 Водоснабжение — своя скважина.
🚽 Канализация — современный септик.
🔥 Газ — по границе участка, осталось только завести в дом.
Все коммуникации в шаговой доступности, что заметно ускорит строительство.

✨ Ваши преимущества
Никаких дополнительных согласований — земля полностью готова к застройке. Ровный участок, все коммуникации, продуманная инфраструктура. Стройтесь в комфорте, без лишних хлопот.

Документы РФ, готовы к сделке по переуступки права долгосрочной аренды с 2025 года на 20 лет с выкупом в собственность за 5% от кадастровой стоимости земельного участка (примерно 40 тысяч рублей) после постройки дома.

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и выяснить все детали!