Государственный жилищный сертификат
Граждане, вынужденные покинуть постоянное место жительства в Херсоне и Херсонской области, прибывшие экстренно в другие районы России, имеют право получить социальную выплату на приобретение жилья по выданному государственному жилищному сертификату (ГЖС). Благодаря нему Вы можете приобрести квартиру, часть квартиры, дом или часть дома в любом регионе нашего государства.
Размер выплаты и норма площади жилья
Размер выплаты на приобретение жилья определяется в соответствии с нормативом стоимости 1 кв. м общего объема жилья в Российской Федерации - 88 737 рублей и установленным нормативом площади жилья на человека.
Эта норма для одинокого гражданина составляет 33 м2, семья из двух человек – 42 м2, семья из трех или более человек – 18 м2 на каждого человека.
Для получения сертификата
1. Подать документы уполномоченному региональному органу власти или в МФЦ, подчиненному субъекту Российской Федерации :
- документ, удостоверяющий личность гражданина, а также всех членов семьи; - свидетельства, подтверждающие постоянное проживание гражданина и каждого члена семьи ранее на территории Херсонской области;- Заявление о выдаче сертификата.- Документы, свидетельствующие о родстве членов семей заявителя.
2. Получите жилищные сертификаты в Уполномоченном региональном органе власти или МФЦ. В нем будет указана сумма, которую можно использовать, чтобы оплатить жилье.
3. Выберите жилой дом, жилую квартиру или часть жилого дома, комнату. Вы можете найти оптимальный вариант самостоятельно на рынке первичного жилья или вторичного. Например, в интернет-ресурсах для поиска жилья: chersonese.ru.
Если цены на жилье превышают сумму сертификата жилья, разница оплачивается гражданином кредитными средствами или собственными средствами.
4. Заключить договор купли-продажи жилья с покупателем. После чего подайте заявку на регистрацию договора купли-продажи в Федеральной службе государственной регистрации и кадастра Росреестра. Подать заявление может покупатель, продавец, нотариус или уполномоченное по доверенности лицо. Росреестр зарегистрирует переход права собственности.Получите выписки из ЕГРН в МФЦ.
5. Подать документы на оплату жилья уполномоченному региональному органу власти или в МФЦ.
- документы, удостоверяющие личность гражданина и каждого члена семьи;
- государственный жилищный сертификат;
- договор купли-продажи жилого помещения;
- выписка из ЕГРН, подтверждающая переход права собственности;
- реквизиты счета продавца;
- заявление о перечислении средств продавцу по сертификату.
Средства продавцу перечисляются после проверки предоставленных документов в течение сроков, установленных субъектом Российской Федерации.
Важная информация.
- сертификат бесплатный.
- срок действия сертификата устанавливается субъектом Российской Федерации;
- Законодательством не предусмотрено изъятие ранее приобретенного жилья, чтобы приобрести жилье по жилищным сертификатам;
- Для получения сертификатов и выплат не требуется паспорт гражданина Российской Федерации;
- для получения свидетельства достаточно одного из двух документов: документа, содержащего отметку регистрации в г. Херсон или Херсонской области, или документа, содержащего отметку права собственности на эти территории;
- Вы можете приобрести жилье по свидетельству в любом регионе России, независимо от места получения его;
- Недвижимость можно купить на первичном и вторичном рынках;
- приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность в равных долях всех родственников гражданина в соответствии с сертификатом;
- если стоимость квартиры меньше, чем указанная в сертификате сумма, размер предоставляемого гражданину средств на оплату сертификата ограничивается стоимость приобретаемой квартиры;
- если документы предоставляются на украинском языке, необходим их нотариальный перевод на русский язык;
- Вы можете «объединить» жилые сертификаты, чтобы приобрести одну квартиру или дом;
- На один сертификат можно приобрести несколько квартир;
- замена сертификата осуществляется в момент погашения сертификата, если его получили в другом регионе и жилье приобретается в другом регионе. Не требуется повторного представления документов.
- Постановление Правительства Российской Федерации устанавливает единые порядки приёма и выдачи документов.
- Правила, условия, цели и порядок предоставления Жилищного сертификата гражданам, которые выезжают из Херсонской области, определены Правительством Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.10.22 №1876.
Если Вам нужно приобрести жилье по херсонскому сертификату, обращайтесь к нам, мы обязательно поможем.
тел.: 8 (978) 071-31-71
