Продажа земельного участка 7 сот., ИЖС, ул. Кедрина, Гагаринский район .

Описание

О участке
Предлагается к продаже земельный участок для строительства дома вашей мечты 🏡. Площадь 7,05 сотки, рельеф ровный — удобная основа для фундамента и ландшафтного дизайна. Территория достаточна для жилого дома, бани, парковки и уютного сада 🌿, при этом сохраняется простор для будущих идей, первая линия, напротив парка "Патриoт".  Участок в аренде, на 48 лет (оформлен в 2020 г.).  При строительстве дома, можно выкупить участок в собственность под 5% от кадастровой стоимость.  Документы в полном порядке. Есть градостроительный план участка. Участок возможно увеличить до 8.8 сот.

Коммуникации
Электричество есть ⚡. Центральное водоснабжение 💧 обеспечивает стабильную подачу воды. Газ проходит по границе участка 🔥 — подвести несложно при получении ТУ., 

Назначение и возможности
Категория земли — ИЖС: можно строить капитальный жилой дом с перспективой регистрации по месту жительства. Участок подходит для круглогодичного проживания или дачного формата, а также для инвестиции под индивидуальный проект. Подходит для семьи, ценящей тишину и собственное пространство, а также для тех, кто планирует рациональный бюджет строительства.

Преимущества
Ровный рельеф снижает расходы на подготовку площадки и ускоряет старт работ. Формат 7,05 сотки дает гибкость планировок: от компактного коттеджа до дома с террасой и местом под сад и зону отдыха. Наличие основных коммуникаций рядом сокращает сроки и бюджет строительства. Размер и планировочная свобода позволяют продумать эргономичную схему застройки, зону барбекю и места для авто.

Организация просмотра
Готовы ответить на вопросы, предоставить схему и организовать оперативный показ. Поможем с консультацией. 📞Звоните прямо сейчас, что бы договориться о просмотре и выяснить все детали!